Направления деятельности

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений

   

НИАС-Центр имеет опыт по обследованию зданий и сооружений промышленного и гражданского назначения с выдачей оценки технического состояния строительных объектов.

Сотрудниками НИАС-Центр приобретен огромный опыт в сфере оценки технического состояния зданий, сооружений, строительных конструкций, включая грунты оснований и инженерные сети. Наши специалисты всегда предложат оптимальные способы с выдачей проектных решений по дальнейшей безопасной эксплуатации или модернизации (текущего и капитального ремонтов, реконструкции, технического перевооружения) объектов, разработав эффективные рекомендации, технические решения, проекты усиления конструкций и грунтов оснований, с составлением смет на предполагаемые работы.

Техническая оснащенность и профессиональный уровень специалистов дают возможность браться за обследование сооружений на предмет их соответствия требованиям безопасности, разрабатывать комплекс мер, направленных на укрепление зданий, их модернизацию и ремонт, а также создавать проекты, обеспечивающие стабильное и бесперебойное функционирование объектов Заказчиков.

НИАС-Центр обладает всеми допусками СРО, которые необходимы для ведения деятельности, описанной выше. В организации имеется современная аппаратура (прошедшая необходимую поверку), позволяющая осуществлять контроль разных типов: разрушающий и неразрушающий.

Оценка технического состояния (ОТС) строительных объектов выполняется в соответствии с требованиями основных нормативных документов в которых регламентированы правила обследования зданий и сооружений и оценки их технического состояния:

  •  Федеральным законом о техническом регламенте безопасности строений и конструкций (№384-ФЗ);
  • ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
  • СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

В ходе проведения ОТС выясняется соответствие технические характеристики зданий и сооружений строительным нормам и правилам. ОТС проводятся в следующих случаях:

  • Периодически, согласно утвержденного графика, а также по запросу компетентных органов.
  • По окончании ресурса строения, указанного в проектной или иной нормативной документации.
  • После повреждений здания (сооружения), вызванных стихийными бедствиями, техногенными авариями, пожарами или иными обстоятельствами подобного рода.
  • При выявлении серьезных дефектов, изменений формы элементов объекта, их повреждений.
  • При возникновении потребности в проведении модернизации здания, его реконструкции или капитального ремонта.
  • При определении физического износа строительных объектов и определения остаточных ресурсов несущей способности строительных конструкций.
  • По желанию владельца собственности (при продаже/покупке объекта).

Выполнение ОТС сооружений состоит из 4 этапов:

Первый этап. Ознакомление с объектом обследования, специалисты выясняют особенности конструктивного решения, изучают существующие материалы проведенных прежде инженерно-геологических исследований, проектно-техническую документацию. На основе полученных сведений планируется дальнейшая работа с учетом технического задания, предоставленного заказчиком. Составляется программа работ по обследованию.

Второй этап. Визуальный осмотр конструкции с целью обнаружения внешних признаков разрушения или дефектов. Составление дефектных схем и ведомостей.

Третий этап. Инструментальное обследование объекта:

  • обмер строительных конструкций, узлов с составлением планов их фактического расположения;
  • изучение и определение возникновения дефектов и деформаций в конструкциях с указанием их величин;
  • определение прочности материалов, из которых выполнены конструкции, а также их составляющие части.
  • определение фактических нагрузок на конструкции и грунты основания;
  • составление расчетной схемы сооружения, его отдельных элементов;
  • изучение несущих конструкций, на которые оказываются нагрузки в процессе эксплуатации, а также вычисление их несущих способностей.

Четвертый этап. Обработка результатов обследования, полученных в ходе проведения работ. Разработка рекомендаций по дальнейшей эксплуатации (технические или проектные решения).

После завершения ОТС Заказчик получает документацию в виде Заключения в котором содержится текстовая и графическая часть. В главе Выводы, Заключения содержатся информация о техническом состоянии строительных конструкций и объекта в целом (исправное, работоспособное, ограниченно работоспособное, недопустимое, аварийное), а также рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации объекта или обоснованный ответ о невозможности дальнейшей эксплуатации объекта.

Мы гарантируем полную достоверность предоставляемых сведений, так как уверены в высочайшем профессионализме инженеров НИАС-Центр.

 

© Научно-инжиниринговый центр архитектуры и строительства, 2014

620075, Екатеринбург                                                     БЦ Высоцкий блок F, оф.8/22
ул.Малышева, 51

тел.: +7 (343) 389-09-09
тел.: +7 (922) 100-30-65 

 

nias@nias-centre.ru